7月25日，BC省新政出臺，規(guī)定從8月2日起，外國買家在大溫哥華地區(qū)買房，將被征收額外15%的物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅(property transfer tax)。此消息在全國范圍內(nèi)引發(fā)轟動效應(yīng)，美國(房源)著名的三大信用評級公司之一穆迪公司7月27日表示，BC省政府對外國買家購買溫哥華(房源)地產(chǎn)征收15%稅收是有利于該國最大的抵押貸款機構(gòu)。

　　穆迪公司表示，這土地轉(zhuǎn)讓稅對加拿大銀行的信貸是積極有利的，因為溫哥華房價在過去的幾年中上升迅猛，此舉有利于穩(wěn)定銀行抵押貸款的擔(dān)保價值。

　　根據(jù)由穆迪公司分析師報告，加拿大四分之三的優(yōu)秀住宅抵押貸款債務(wù)由規(guī)模最大的七家銀行持有。自2005年以來溫哥華的房價一直在上漲，攀升近250%，漲幅超過加拿大其他主要城市。加拿大房地產(chǎn)協(xié)會稱，6月溫哥華房價同比增長32%。

　　穆迪公司稱，我們相信轉(zhuǎn)讓稅可能會減緩過去十年里溫哥華房價的升值。國際上已有先例，包括香港和澳大利亞(房源)最近都實施了類似稅收，從而阻止海外資金對本國房地產(chǎn)的投資。

　　最后分析師也警告稱，新稅可能會推動海外投資到加拿大其他市場，比如多倫多(房源)，從而引發(fā)這些城市房價上漲效應(yīng)。